Comment un plancher neuf peut augmenter la valeur de votre résidence

Le plancher de bois franc demeure l’une des caractéristiques les plus recherchées dans les annonces immobilières. Le bois d’ingénierie procure le même attrait avec plus de polyvalence dans notre climat. Pour un budget plus modeste, le vinyle ou le stratifié peut offrir une apparence comparable à une fraction du prix.

Depuis un bon moment, le plancher de vinyle s’est imposé comme un incontournable au Québec. Ce n’est pas surprenant: il offre un look bois très réaliste, il résiste à l’eau et il respecte la plupart des budgets.

Un plancher de bois franc est fait pour durer plusieurs générations, toutefois au fil des années, sa surface perd de son éclat. Rayures, zones usées dans les endroits passants ou teinte jaunie: c’est souvent le signe qu’il est temps de le remettre à neuf.

Ce qui est formidable avec le bois franc, c’est qu’il peut être sablé à maintes reprises durant sa vie utile. Le ponçage élimine le fini usé ainsi que une mince épaisseur de bois, ce qui révèle le bois neuf en dessous. Ensuite, on applique une teinture si on le désire puis plusieurs couches de vernis.

Sabler un plancher exige de l’équipement spécialisé ainsi que une certaine expertise: un mauvais geste peut laisser des marques permanentes. Pour un fini professionnel, il est souvent préférable de recourir à une équipe spécialisée.

Le stratifié de qualité est aussi un très bon choix. Sa surface en mélamine très dure résiste très bien aux égratignures, parfois même mieux que d’autres planchers. Recherchez une cote de résistance à l’abrasion élevée ainsi que des joints résistants à l’eau pour une performance optimale.

Les acheteurs remarquent le plancher immédiatement. Un tapis usé, Filmyhd.net un plancher abîmé et des revêtements dépareillés laissent croire que la maison a besoin de travaux. À l’inverse, un beau plancher rénové donne à la maison un air clé en main, ce qui peut aider à vendre plus rapidement.

La continuité joue aussi un rôle. Trop de matériaux dans des espaces ouverts peut donner l’impression d’une maison plus petite. Utiliser un seul plancher dans les aires de vie principales donne une belle fluidité qui paraît bien sur les photos d’annonce.

Qu’en est-il du bois d’ingénierie? La réponse dépend de l’épaisseur de sa couche d’usure. Une couche d’usure épaisse autorise au moins un sablage, tandis qu’une couche très mince doit être traité avec beaucoup de prudence. Renseignez-vous auprès d’un spécialiste.

Quand la maison accueille des animaux et des enfants, vous le savez probablement: les planchers en prennent pour leur rhume. Les pattes, les petites voitures et les blocs, les dégâts ainsi que la slush et le calcium finissent par tacher le mauvais plancher. Le bon côté: les couvre-planchers d’aujourd’hui sont faits pour résister au quotidien.

Le bois franc est-il possible? Oui, mais il faut choisir judicieusement. Les essences plus dures comme le chêne, l’érable ou le hickory tiennent mieux le coup, tandis que les finis satinés ou mats ou les surfaces texturées camouflent les petites égratignures bien mieux qu’ un fini lustré.

Le plancher de vinyle est devenu un choix très populaire pour ces deux pièces. Sa construction imperméable fait en sorte que les liquides renversés n’abîmeront pas les lattes si on les essuie rapidement. Le vinyle reste aussi plus chaud pieds nus que la céramique, un avantage apprécié pendant nos hivers.

Si vous prévoyez vendre dans les prochaines années, ou si vous souhaitez tout simplement profiter davantage de votre maison, changer vos planchers est l’une des rénovations les plus rentables à considérer. Le plancher couvre presque chaque pied carré d’une propriété, donc leur impact est énorme sur la perception des acheteurs.

Le plancher de vinyle demeure souvent en tête de liste pour les maisons très actives. Il ne craint pas l’eau, donc les accidents de pipi ne posent aucun problème. Une bonne couche d’usure aide à résister aux rayures, et son toucher plus doux est plus confortable quand les enfants jouent au sol.

Le confort n’est pas à négliger, particulièrement quand il fait froid. Le vinyle paraît plus confortable sous les pieds que la céramique, et plusieurs collections incluent un coussin acoustique pour plus de confort.

Son plus grand atout, c’est sa résistance à l’eau. Contrairement au bois massif, un plancher de vinyle bien fabriqué ne gondole pas en présence d’humidité. Il s’agit donc d’ un choix idéal pour la cuisine, la salle de bain et le sous-sol.

Lorsqu’on cherche un plancher d’apparence bois, deux options sont généralement comparés: le bois franc et le plancher flottant stratifié. Les deux peuvent être élégants, cependant ils diffèrent beaucoup en matière de coût, de durabilité ainsi que d’entretien.

Le plancher stratifié a énormément évolué. Les produits de qualité présentent des motifs imprimés très réalistes et des textures en relief qui imitent très fidèlement le bois naturel. Sa surface protectrice le rend hautement résistant à l’usure, puis il est nettement moins cher. Plusieurs collections offrent même un noyau hydrofuge.